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曝光!骗人的?楼市最火爆的地方,总价28万买7300元/㎡精装纯住宅?

旅游重庆楼市2019-12-04 19:58


最近的中国楼市有一个地方火爆全国,那就是粤港澳大湾区,11月27日,社科院发布的201911月《中国住房市场发展月度分析报告》,报告预测,预测上涨的城市大部分集中在粤港澳大湾区内。


 
现在所有的中国人都知道,国家重点打造世界级大湾区-粤港澳大湾区,疯狂的房产投资者冲入大湾区到处买买买,因为大家都知道这将是未来中国经济最发达的地区,意味着未来巨大的财富和机遇,甚至喊出了十年前错过了深圳,今天不要错过粤港澳大湾区的口号。
 


但在大湾区买主城的住宅限制太多,却依然挡不住购房者的热情,蜂拥而至,可是这里我要告诫大家,当所有人都看到的机会就是陷阱了,大湾区现在偏远地方的房价都非常高了,这时候我们投资房产就要另辟蹊径。房产投资的核心关键还是人的需求。


在2018年博鳌亚洲论坛上,综合开发研究院院长樊纲认为,大湾区潜力巨大,需要利用好这个大空间,融合发展。目前粤港澳大湾区人口约6800万。预计到2050年,地区可能是1.2亿到1.4亿的人口。


未来1.4亿人口的需求是什么?如果我们能抓住这些人的需求,就是巨大的投资机会。这1.4亿人口在粤港澳大湾区上班打拼,到了周末和假期,需要休闲度假,这就是巨大的投资机会。


一个要适合重庆投资者的粤港澳大湾区项目必须满足以下5大条件:


1.必须是海景房,重庆人由于生活在内陆,看惯了江河和大山,无法看到大海,所以海景房是每个重庆人必备的刚需房;


2.必须价格便宜,这样未来才有升值的潜力,粤港澳大湾区位置很偏的房产都是卖20000元/平以上,这个价格还是太高,未来升值潜力有限,最好有总价30几万,建面8000元/平以内的潜力房产;


3.可以托管出租,拥有高租金回报率的房产,这样重庆人可以自己去度假,也可以把房产托管出租获得收益;


4.未来有潜力,能够服务粤港澳大湾区上亿人口旅游休闲需求的房产;


5.交通方便,周边有机场和高铁,到粤港澳大湾区核心城市不超过2小时;

真的有这么诱人的房产项目吗?

最初当我看见这个项目的时候认为是骗人的,结果耳听为虚眼见为实,没想到真的存在这种房子,下面我就给大家详细介绍一下这个项目:


去年夏天,重庆“渝炉”热得冒油,但是比天气还要火爆是广东阳西碧桂园·月亮湾的售房部粤语、陕西话、河北话、四川话……各种语言游荡在月亮湾的沙滩上,转眼一年过去重庆今年的夏天高温预警跟暴雨预警同时发布分分钟都是下开水的节奏。


心好累
辗转于繁华的都市
高温和堵车、工作亦或生活
要如何释放种种压力?
回想上一次零距离和自然拥抱是什么时候?
回想上一次与家人同游是什么时候?
好遗憾去年没买海景房
阳光、海浪、沙滩、海鲜
想想就好开心
so

重庆楼市现在组织一次团购,带大家一起去看海,可加文章下面微信(微信手机同号:19922875139),联系重庆楼市分析师(会长)。


微信验证暗号:大湾区

去年买得最火的海景房,那批人现在到底怎么样了让我们一起来看看:



  • 8:00-9:00 沦陷在海里面


决定和海玩一场人间游戏。清早的海边,晨阳褪去对人间的眷恋。留下清爽的空气和蓝得无比透明的天际。



在海边游戏,需要和想象力博弈。成熟的天真,很合适在这里释放。坐在游艇,在海的心田,用浪花作一副不署名的抽象画。


(月亮湾实景)


浪漫寄情,我可以接受你扑浪而来,亲吻裙边。
展开两臂,留在我的视线,看“疼爱的”在海边印上一片自留地。


(月亮湾实景)


海边摇荡,看阳光长在我的身体之上。


(月亮湾实景)


月亮湾滨海浴场,娱乐设施丰富。有快艇、香蕉船、飞鱼船、摩托艇、沙滩摩托等等。在海边,和浪花来一场速度的比拼,才叫过瘾。
 
月亮湾成最新“网红”打卡点:观海瞭望塔、观海木栈道、朝海秋千、月光吊椅、海边“卡车”,在这里打开海边的正确拍照方式……随手一拍,红遍“票圈”。


  • 10:00-12:00 觅食的“无字心经” 处处是功夫


靠海的人,嘴巴刁的很!他们养成了一套海边觅食的方法。在海边住上1天,你也能无师自通。

 

首先,要有一个近海,保证渔获丰富的海鲜市场。月亮湾附近的沙扒市场就是一个很好的选择,上午的市场熙熙攘攘,全是为了那口“鲜味儿”而来。

 

海虾、马鲛鱼、花蟹、海螺、“ 濑尿”虾、花甲……这里的海鲜琳琅满目,仿佛整片大海都被晒了出来。小小的竹筐把鱼货分类摆好,迎接食客的挑剔眼光。要大的,小的上不了台面;要活蹦乱跳的,奄奄一息的不够新鲜;还要弯腰垂头细细分辨鱼儿分泌出来的“海味”。



买海鲜就像老中医一样,望闻问切,得把所有技艺都用上,务必要求手上的海鲜是“天选之子”。

 

这还不够,最后一招,一定要使上。配上撒娇的语气为最佳,男女皆可使用:“老板,今天的虾好生猛呀!帮你买了那么多,便宜点啦”。南方海鲜摊的老板,大概是和大海打交道得比较多,浪漫纯真惯了,轻易地败在赞美之下。

 

至此,在海鲜市场的所有招式才算发挥完成。

 

不过,你也不要过早开心。下一场战役发生在厨房。如何诚恳地对待即将到来的美味,需要一本“无字心经”。海边人自带“海鲜秘籍”,招术从未集册成书,全凭经验和家里老人家的口口相传:

 

1、海鲜最佳。河水或池水养殖的水产品,在这里就像古时皇帝的“庶子”,难登大雅之堂。

 

2、出海到上桌,最好不要超过3个小时。看着海鲜活蹦乱跳地撒欢,胃口也被挑动得比日常大一倍。



3、讲求原汁原味,葱、姜、蒜、盐、豆豉,就是海鲜的最佳伴侣,味蕾上既不喧宾夺主,又能最大限度地带出“鲜味”。海边人的厨房,拒绝味精、十三香等掩盖食材本身的调味品。



4、判断一个人是不是老行家,全凭他能否把握不同海鲜的蒸煮时间。时间短,不熟。时间长,肉老。白灼白贝煮开后转中火煮3分钟左右;清蒸二两左右的花蟹,10分钟左右可出锅,4两左右,估摸20分钟左右……



大功告成,美食终于出锅!饭桌上,三句不离“海鲜”,“妈妈,海螺比上次大”,“爆炒鱿鱼这次的火不够旺”……一顿海鲜大餐,以一家人的欢声笑语、互探厨艺、贫嘴打趣结束,才算真的圆满。


  • 17:00-18:30 你退我进  与阳光&海玩意犹未尽的暧昧


太阳快要撤退之际,收回炙热的光芒,适合带着天真和灿漫出门。

 

在海边的游乐场,放开手,5岁孩子在撒欢,乘着滑梯,滑出抛物线,童真仿佛也突破了地心引力,冲出天际。


(月亮湾实景)


海浪也结束了一天的玩闹,缓缓退下,留下了贝壳、海螺、海星和钻洞的小螃蟹,也留下了赶海人的狂欢。推沙挖螺、用贝壳摆“心”、任由流沙从脚趾间挤走……大海卷走浪花,卷不走温馨故事。


(月亮湾实景)


  • 19:00-20:00 夜空下 “不安分因子”无顾忌


大城市的夜晚,自己可以是酒吧小酌一杯的兄弟,可以是彻夜的购物狂,可以是孩子床边的故事大王。
 
月亮湾的夜晚,是星空下泡在温泉乡的自己。星光斑斓、绿树围绕、热气腾腾、云烟升华、轻轻呼吸、驱走疲倦。两三好友交口相谈,隔着白色的白雾,心绪可以放肆流露。



碧桂园·月亮湾拥有咸水矿温泉眼, 日出水量约2000吨。根据国土资源部广州矿产资源监督检测中心水质分析报告称,该咸水矿温泉是天然的医疗型热矿泉富含偏硅酸、锶、锂、硫等多种对人体有益的微量元素。


如果你不喜静,更好动。沙扒湾有一座摩天轮可以满足你的“不安分因子”。


(沙扒湾摩天轮实景)


登上轮舱、转动,摩天轮在慢慢升高,眼前的风景渐渐开阔。原来距离地面30米看海,就像在看一片黑色的镜面。归航的渔船很安静,点缀着闪闪的信号灯。夜晚的海岸,出乎意外地肃穆。 


(月亮湾实景)


快奔向月亮湾吧


别再错过!这一次
让自己感受一次全身心的放松愉悦吧!
来碧桂园·月亮湾,开启你的星辰大海之旅
碧桂园·月亮湾强势回归


均价7300元/㎡,总价26万起,纯住宅精装修不限购,通高铁,高收益,还有温泉+大海+海岛,你不心动吗?反正我是心动了。
 
广东阳西——碧桂园·月亮湾。现在!重庆楼市情报特意帮你们申请到了一个超级优惠福利,只要1280元的团费,就可以享受三天两夜双飞(含吃住)的尽情畅玩!不仅可以实地考察,还能顺便游玩,感受当地的风土人情!名额有限,先到先得。(报名见文末~)
 


现在,我再详细说一说,选择碧桂园·月亮湾的理由。


一、均价7300元/㎡,总价26万起,纯住宅不限购精装修,千亿房企匠心打造!


碧桂园·月亮湾位于广东省阳江市阳西县。8公里超长海岸线呈弧形展开,犹如一轮弯月落在洁白沙滩,视野非常开阔,绵软细腻的沙滩绵延,沙质洁白细软,常年蓝天白云。



可能很多人对阳西这个地方不熟悉,但是没关系,正因为这个地方正在打造之中,所以身为一个海边城市,价格并没有三亚的海景房2~3万/㎡那么夸张,而且还不过万!绝对算得上一个价格洼地。
 
据我了解,目前月亮湾的均价在7300元/㎡左右,面积大概在40-83㎡。以最小的面积来算,总价只需要26万而且是面朝大海、带观景阳台的海景房!  拎包入住!  附送全屋高档家电家私! 要知道,海南已经不再审批100㎡以下的海景房了,而这么低的价格买到一套纯海边洋房,大概真的是买房人今年最好的一次机会了。



买过房的朋友们大概都清楚,同一个地段,大品牌的房企二手房的价格都要比其他小开发商的价格高。而碧桂园这个品牌,想必也不用我多加赘诉了,千亿房企投资数百亿打造这个旅游大盘,绝对值得信赖!
 
二、有高铁、有机场,1.5小时玩转珠三角,交通超方便!


不管是旅游度假盘的投资还是普通房产的投资,交通和地段和稀缺性都是非常重要的。交通也是决定了这个地段升值与否的重要因素之一。
 
碧桂园·月亮湾处在广东南海岸,拥有8公里的私家海岸线,这在以后都是不允许的,这就决定了该楼盘的稀缺性。海洋资源本来就作为一种稀缺资源,成为各大开发商的争抢之地,而拥有私家海岸线的海景洋房也将成为“9+3”新旅居时代的争抢之处。
 
更重要月亮湾距离深茂高铁阳西站(正在建)只需要15-20分钟的距离,深茂高铁正在建设中。预计通车后,该线路将成为首条连接珠三角核心城市与粤西地区的快速铁路线,届时只需要1.5个小时就能玩转珠三角经济生活圈。



同时,只需要30分钟就可以到达阳江合山机场(扩建中),90分钟直通吴川粤西国际机场。也就说,从月亮湾不管是去深圳还是去世界各地都非常方便。



三、优政策


2016年月亮湾获批为国家级海洋公园,国家公园的面积达34平方公里,比整个澳门还大2平方公里。



国家级海洋公园的建立进一步充实了海洋特别保护区类型,碧桂园·月亮湾在为公众保障生态环境良好的滨海休闲娱乐空间的同时,促进了海洋生态保护和滨海旅游业的可持续发展。



月亮湾所处的阳江市在粤港澳大湾区和北部湾城市群交汇处,肩负着承接东部产业转移和粤港澳大湾区与北部湾城市群加强合作的重要使命。



月亮湾作为粤港澳大湾区的后海,承载大湾区现在6800万人,未来1.4亿人的度假需求,是绝佳的避暑胜地,休闲娱乐的度假优选,这里面孕育了巨大的财富和投资机会。

 

四、一站式托管,家具家电全配套,真正拎包入住,买完房后不用管!

 

投资买房最重要考虑的一点莫过于投资回报率了。而碧桂园·月亮湾的回报率超8%。我们先来简单的算一笔账。


以一套40平的房子来算,单价7300元,总价29.2万元。首付三成,而每月的租金可以达到1800元,也就说投资回报率有7.4%。
 
或许你会想,租不出去怎么办?
 
没关系,碧桂园·月亮湾为所有的外地购房者考虑到了这一点,他们为所有的业主提供一站式托管代租服务。人不来没关系,我可以帮你租出去。要是你自己想来住的话,他们也可以提前安排好,灵活方便。而且,按照目前月亮湾海景公寓酒店的费用来看,一个月只需要周末租出去,你的租金完完全全就可以拿来还月供!还有净挣!



五、8公里私家海岸线,1600亩咸水矿温泉,540亩青州岛,养生+度假绝佳!


前边已经说了,碧桂园拥有8公里私家超长海岸线,除此之外,更有34 km²国家级海洋公园,毗邻540亩青洲岛,还有万亩原生态红树林,不管是海还是岛还是森林,应有尽有。



罕有优质医疗天然咸水矿温泉


项目配套全球罕有的纯天然医疗型咸水矿温泉,温泉内含有锂,硫,硅,氡,氟等微量元素,对美容、养生、医疗有着神奇的功效,咸水矿温泉理疗效果胜出淡水温泉许多倍,总日出水量达2000吨,每天都是新鲜真温泉。



同时还有养老疗养中心和各种中医养生馆,简直就是中老年人安享晚年的天堂。节假日来玩耍带上家里老人来此小住一段时间,妙哉!



六、不限购!


随着珠三角城市深陷限购大潮,但阳江——不限购。
在这里,你可以畅你所想,购你所需。



七、不买房还能免费旅游!三天两夜,今日开团!


为了回馈重庆楼市情报粉丝,我们特别与碧桂园处取得了一个粉丝福利,只要通过重庆楼市情报报名,只要花1280元,就可享受月亮湾三天两夜随便畅玩(含来回机票),既可享受正宗海鲜大餐,也可领略海岛风景,感受亿万年咸水养生矿温泉。你期待吗?


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